Заявка на ипотеку: что нужно знать, чтобы избежать отказа

Приобрести собственное жилье для многих россиян — весьма сложная задача. Ипотека — единственный способ стать собственником квартиры, но, как правило, любой жилищный кредит является долгосрочным, и, для граждан он становится основным в жизни кредитом. До обращения в банк, нужно подать заявку, подготовить документы. Главный критерий для будущего заемщика — быстрота и комфортность в обслуживании. Мы проинструктируем Вас: как без труда добиться получения ипотечного кредита, расскажем, на что обращать внимание, оформляя документы на ипотеку.

Собрать документы

Прежде всего, от качества предоставленных документов и их полноты, зависит решение банка.

На кредит в Сбербанк — лидер рынка жилищного кредитования, для подачи заявки, Вам нужно подготовить:

1. Паспорт;

2. Справка (форма 2-НДФЛ или форма банка) в печатном виде за последние 6 месяцев, должна иметь все необходимые реквизиты, печати и подписи.

3. Выписка из трудовой книжки либо ее копия, постранично заверенные или прошиты и на последней странице заверенные. После последней записи о принятии Вас на должность, должна присутствовать запись сотрудника отдела кадров (от руки), что в данной организации Вы работаете в настоящее время.

4. Заполненное заявление-анкета как заемщика, так и поручителей, созаемщиков, залогодателей.

5. В течение 4 месяцев после того, как будет одобрена заявка, необходимо предоставить документы по приобретаемой квартире.

Конечно, не разрешено предоставлять ложную информацию. Банк проверяет полученную информацию, и обман серьезно осложняет получение и этого, и последующего кредита.

Имея дело с банком, Вы должны быть очень откровенными. У Вас имеется кредитная история? Тогда не скрывайте факты нарушений, если они были. У Вас есть другие источники дохода? Тогда не ленитесь представить соответствующие документы.

Этап проверки

Банк, после получения необходимых документов, отправляет их в службу безопасности на проверку. Успешное завершение данного этапа зависит от принятия положительного решения.

Изначально, банк делает запрос на информацию о заемщике в БКИ. Если у Вас отрицательная кредитная история (наличие просрочек и дефолтов по кредитам), Вы не получите одобрение для ипотечного кредита. Поэтому, перед отправкой документов в банк, желательно сделать самостоятельно запрос в БКИ, для собственной уверенности в кредитной безупречности.

2 варианта запроса в БКИ: лично прийти, написать заявление (информация доступна бесплатно) или на сайте Банка России подать онлайн-заявку.

Мета

admin Ипотека 29 марта 2013
Заявка на ипотеку: что нужно знать, чтобы избежать отказа

Comments are closed.