Любой экономически активный человек заметит довольно много общего между так называемым лизингом, который довольно недавно укоренился в системе экономических взаимоотношений, и давным-давно знакомым механизмом аренды. И в этом нет ничего удивительного, так как между этими понятиями существует немало сходств. Во-первых, оба механизма преследуют одинаковые цели, а во-вторых, в их основе лежат похожие принципы. Экономисты называют лизинг «частным случаем» аренды. Чтобы разобраться получше, необходимо понять, что же объединяет эти понятия, а что делает их различными.

В первую очередь необходимо помнить, что в обоих случаях право собственности на предмет аренды/лизинга в течение всего срока действия договора остается за арендодателем/лизингодателем. Однако, это право собственности является очень условным, так как фактически всю выгоду из пользования предметом договора получает клиент.

Несмотря на сходство между лизингом и арендой, существуют определенные признаки, присущие каждому из этих инструментов. И делая выбор между лизингом и арендой, нужно опираться именно на эти небольшие различия. Во-первых, при лизинге приобретается новое имущество, ранее не находившееся в эксплуатации. Это обстоятельство позволяет уменьшить риски лизингополучателя, связанные с качеством и технической исправностью предмета лизинга. В случае с арендой имущества, за эти показатели нельзя ручаться.

В случае получения лизинга, возможно несколько сценариев, связанных с судьбой предмета лизинга. Первый и наиболее распространенный – покупка клиентом предмета лизинга в конце срока действия договора. Данный вариант предполагает предсказуемость, а равно и уверенность в отношениях между лизингодателем и получателем. И лизингодатель, и лизингополучатель заинтересованы в эффективном использовании предмета лизинга, ибо он обоим приносит доход. В случае же с арендой, арендодатель имеет полное законное право отказать своему клиенту в продлении срока действия договора, что явно не порадует арендополучателя.

И так, приведем некоторые аспекты, которые нужно иметь в виду при выборе между лизингом и арендой.

Во-первых, это технология получения. При аренде обычно никаких финансовых документов не нужно предоставлять. При составлении лизингового договора производится оценка бизнеса клиента, что может занять некоторое время, а также требует предоставления комплекта документов по предприятию. Обычно вся процедура предоставления лизинга занимает несколько недель.

Во-вторых, это предметы лизинга или аренды. Предметами лизинга могут быть любые основные средства, которые приобретаются для предпринимательских целей. В аренду можно брать лишь ограниченный перечень имеющейся в наличии техники. Обычно предметы аренды являются ликвидными, редко бывает, чтобы компания арендовала оборудование. Предметами лизинга, как уже говорилось могут быть только новые объекты.

В-третьих, это вопрос стоимости. Здесь можно утверждать, что арендные платежи обычно выше лизинговых, к тому же график лизинговых платежей является более гибким, чем арендных. К примеру, в нем может учитываться фактор сезонности.

Что касается сроков, то длительность аренды, как правило, не превышает год, в то время как в лизинг объекты могу предоставляться на срок более 5 лет.

Мета

admin Лизинг 04 мая 2013
Аренда или лизинг

Comments are closed.